2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
197.6万円/㎡
前年比+16.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オープンレジデンシア六義園サウスコート
東京都文京区本駒込六丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2019年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,818万円
181.8万円/㎡
3,089
4,909
6,728
8,548
AI査定結果
推定相場価格
5,818万円
181.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,909万円〜6,728万円
153.3万円/㎡〜210.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア六義園サウスコート
6,580万円（205.6万円/㎡）/ 4階 / 32.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は156.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,580万円 | 205.6万円 | 4階 | 32.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 149.3万円 | 5階 | 32.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 8,980万円 | 140.4万円 | 7階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 140.4万円 | 8階 | 63.94㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/25 | 9,380万円 | 146.7万円 | 8階 | 63.94㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は176.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 6,580万円 | 205.6万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 6,980万円 | 185.5万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | リビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 6,099万円 | 154.5万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,180万円 | 170.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/29 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,770万円 | 228.0万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,990万円 | 158.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 167.7万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,790万円 | 159.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | アイルプレミアム本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 4,400万円 | 165.5万円 | 26.59㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,700万円 | 156.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,080万円 | 158.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/12 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,680万円 | 176.4万円 | 37.87㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,980万円 | 156.4万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,980万円 | 158.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 5,680万円 | 156.1万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 6,980万円 | 215.7万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 4,100万円 | 163.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 6,480万円 | 172.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 6階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/09 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 7,000万円 | 199.9万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/23 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 5,980万円 | 156.7万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | オープンレジデンシア本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 5,900万円 | 170.2万円 | 34.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 5,980万円 | 235.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,980万円 | 183.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/20 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.17㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,180万円 | 198.5万円 | 26.1㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,980万円 | 191.7万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 7,180万円 | 204.6万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 8,430万円 | 225.4万円 | 37.4㎡ | 2S | 7階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は文京区の平均と比較して4%割高です。
販売中の類似マンション
湯島武蔵野マンション
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 4分
1971年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
サンテミリオン江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ウェルシャン白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
ラグジュアリーアパートメント文京根津
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 1分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
白山エクセルハイム
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
美富士マンション
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 7分
1971年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
フジタ関口マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
クレアシオン御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 4分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
赤門ロイヤルハイツ
東京都文京区本郷五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
1979年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造